DEVIZE PENRTU CONSTRUCȚII
Oferim servicii în vederea elaborării devizelor ofertă și a situațiilor de lucrări pentru firmele de construcții necesare la participarea licitațiilor publice sau private pentru toată gama lucrărilor de construcții și instalații, inclusiv suport tehnic pentru decontarea lucrărilor executate și întocmirea cărții tehnice.

REALIZAREA ȘI ÎNTOCMIREA DEVIZELOR PENTRU LUCRĂRI DE CONSTRUCȚII.

OFERTAREA LUCRĂRILOR DE CONSTRUCȚII

Întocmim devize estimative pentru licitații publice, devize pentru construcții civile și industriale, necesare persoanelor fizice și juridice, în vederea construirii de locuințe, spații comerciale, hoteluri, sedii de firme, hale de producție, amenajare drum, podeț și rigole de scurgere.

Elaborăm listele de cantităţi cu lucrări, încadrarea lucrărilor în normele specifice de deviz, stabilim consumurile specifice de material, manoperă, utilaj şi transport, precum şi dotările prevăzute în proiect.

DECONTAREA LUCRĂRILOR DE EXECUȚIE

Întocmirea documentației necesare pentru decontarea lucrărilor de construcții și instalații executate, editarea situațiilor de plată, elaborarea notelor de renunț, a notelor de comandă suplimentară și centralizatorul situațiilor de plată.

Oferim consultanță și management pe toata perioada de execuție a lucrărilor de construcții pentru elaborarea cărții tehnice a construcției și întocmirea documentației privind execuția.

RAPOARTE ELABORATE

F1 – Centralizatorul cheltuielilor pe obiectiv;
F2 – Centralizatorul cheltuielilor pe categorii de lucrări;
F3 – Lista cu cantități de lucrări (devizul);
F4 – Lista cu cantitățile de utilaje și echipamente;
F5 – Fișa tehnică pentru utilaje și echipamente;
F6 – Graficul general de realizare a investiției publice;
DG – Devizul general ofertat sau decontat;
DO – Devizul obiectului ofertat sau decontat;
Liste de resurse materiale, manoperă, utilaj și transport;
Centralizatorul investițiilor;
Situații de plată;
Centralizatorul situațiilor de plată;
Grafic de execuție.

ANTEMASURĂTOAREA

Prima etapă în elaborarea documentației de deviz este întocmirea antemăsurători, care reprezintă baza oricărui deviz și are o importanță fundamentală.

Antemăsuratoarea este documentul care conține lista cu cantități de lucrări fără prețuri, ea devenind atașament în perioada de execuție, fiind necesară la decontarea lucrărilor executate până în acel moment.

EXTRASELE DE RESURSE

La nivel de documentație economică întocmită de executant (ofertant) se întocmesc extrasele de resurse.

Pentru fiecare deviz, pe categorii de lucrări, se întocmesc următoarele tipuri de extrase:

1. extras de materiale;
2. extras de forţă de muncă (mâna de lucru);
3. extras de utilaj de construcţii;
4. extras de transporturi.

Cantităţile din extrasele de mai sus se determină pe baza cantităţilor din articolele de lucrări prevăzute în antemăsurătoare şi pe baza consumurilor din normele de deviz respective sau a consumurilor proprii.

NORMELE DE DEVIZ

Normele de deviz conţin consumurile medii de materiale, semifabricate şi prefabricate necesare efectuării unei unităţi din lucrarea la care se referă:

• consumul de manoperă necesar efectuării operaţiunilor care intervin în procesul tehnologic de executare a lucrărilor;
• orele de utilaj, care reprezintă timpii de funcţionare efectivă a utilajelor pentru executarea unei unităţi de lucrare;
• cheltuielile aferente consumurilor privind transporturile.

CARTEA TEHNICĂ A CONSTRUCȚIEI

Cartea tehnică a construcției reprezintă ansamblul documentelor, întocmite încă din primele faze ale demarării unei construcții, începând cu procesul de autorizare a construcției și până la demolarea ei.

Cartea tehnică a construcției se întocmește de către investitor și se predă proprietarului astfel:

• documentația privind proiectarea și execuția se predă la recepția la terminarea lucrărilor;
• documentația privind recepția și exploatarea construcției se predă la recepția finală.

Cuprinsul cărții tehnice a construcției;

Cartea tehnică a construcției va cuprinde următoarele capitole:

Capitolul A: Documentația privind proiectarea.

Capitolul B: Documentația privind execuția.

Capitolul C: Documentația privind recepția.

Capitolul D: Documentația privind exploatarea.

Care este scopul cărții tehnice a construcției?

Scopul cărții tehnice a construcției este de a demonstra și valida modul în care clădirea a fost executată și pentru a putea observa dacă aceasta respectă sau nu normele impuse de standardele de calitate și siguranță în vigoare.

PLAN RO TEHNIC SRL. vă stă la dispoziție pentru a oferi servicii de întocmire devize, devize construcții, devize ofertă, devize lucrări, consultanță devize, antemăsuratori, situații de lucrări și întocmirea cărți tehnice a construcției.

Contact:

PLAN RO TEHNIC SRL.

Auditor energetic

Ing. Mogda Gabriel

Tel. 0745087625