CERTIFICAT ENERGETIC COVASNA

Sunt auditor energetic atestat gradul I, cu experiență pentru intocmirea  certificatelor de performanță energetică (certificat energetic).

Apelați cu incredere la serviciile mele pentru intocmirea certificatului de performanță energetică și veți beneficia de urmatoarele avantaje: RAPID, IEFTIN ȘI SIMPLU.

Contact:
PLAN RO TEHNIC SRL.
Auditor energetic
Ing. Mogda Gabriel
Tel. 0745087625

CERTIFICAT ENERGETIC COVASNA “ În trei pași“ :

• Cererea pentru întocmirea certificatului de performanţă energetică.
• Efectuarea analizei termice și energetice a clădirii.
• Elaborarea certificatului de performanţă energetică.

CE ESTE UN CERTIFICAT DE PERFORMANȚĂ ENERGETICĂ

Certificat de performanţă energetică a clădirii – document elaborat conform metodologiei de calcul al performanţei energetice a clădirilor, prin care este indicată performanţa energetică a unei clădiri sau a unei unităţi de clădire şi care cuprinde date cu privire la consumurile de energie în clădiri şi care, după caz, poate fi însoţit de recomandări de reducere a acestora.

CAND AVEM NEVOIE DE CERTIFICATUL DE PERFORMANȚĂ ENERGETICĂ

• Pentru clădirile sau unităţile de clădire care se vând sau se închiriază, proprietarul este obligat să pună la dispoziţia potenţialului cumpărător sau chiriaş, după caz, anterior perfectării contractului, o copie de pe certificat, astfel încât acesta să ia cunoştinţă despre performanţa energetică a clădirii/unităţii de clădire pe care urmează să o cumpere/închirieze, după caz.
•  La încheierea contractului de vânzare-cumpărare, proprietarul are obligaţia de a transmite certificatul, în original, noului proprietar.
•   La data înregistrării contractului de vânzare-cumpărare, respectiv de închiriere, proprietarul are obligaţia de a depune la organul fiscal competent o copie de pe certificat, iar originalul va rămâne în posesia proprietarului.
•  Contractele de vânzare-cumpărare încheiate fără certificatul energetic sunt supuse nulităţii relative, potrivit prevederilor Codului civil.
• Pentru clădirile care se construiesc, certificatul se elaborează prin grija proprietarului, este prezentat de către acesta, în original, comisiei întrunite în vederea recepţiei la terminarea lucrărilor, se anexează, în copie, la procesul-verbal de recepţie şi constituie parte componentă a cărţii tehnice a construcţiei.
• Procesul-verbal încheiat cu ocazia recepţiei la terminarea lucrărilor şi neînsoţit de copia de pe certificat este nul de drept.

SE ELABOREAZA CERTIFICAT DE PERFORMANŢĂ ENERGETICĂ PENTRU URMATOARELE CLĂDIRI:

Conform legii 372/ 2005 privind performanța energetică a clădirilor, certificatul de performanţă energetică se elaborează pentru:

• categoriile de clădiri, care se construiesc, se vând, se închiriază sau sunt supuse renovărilor majore;
• clădirile aflate în proprietatea/administrarea autorităţilor publice sau a instituţiilor care prestează servicii publice;
• locuinte unifamiliale;
• blocuri de locuințe;
• birouri;
• clădiri de învațămant;
• spitale;
• hoteluri și restaurante;
• construcţii destinate activităţilor sportive;
• clădiri pentru servicii de comerț;
• alte tipuri de clădiri consumatoare de energie.

NU SE ELABOREAZĂ CERTIFICAT DE PERFORMANȚĂ ENERGETICĂ PENTRU URMATOARELE CLĂDIRI:

• clădiri și monumente protejate care fie fac parte din zone construite protejate, conform legii, fie au valoare arhitecturala sau istorica deosebită, carora, daca li s-ar aplica cerințele, li s-ar modifica în mod inacceptabil caracterul ori aspectul exterior;
• clădiri utilizate ca lăcașuri de cult sau pentru alte activitați cu caracter religios;
• clădiri provizorii prevazute a fi utilizate pe perioade de pana la 2 ani, din zone industriale, ateliere și clădiri nerezidențiale din domeniul agricol care necesită un consum redus de energie;
• clădiri rezidențiale care sunt destinate a fi utilizate mai putin de 4 luni pe an;
• clădiri independente, cu o suprafata utila mai mică de 50 m2.

Analiza cărţii tehnice a clădirii, respectiv a documentaţiei care a stat la baza execuţiei clădirii şi instalaţiilor aferente şi care trebuie să cuprindă cel puţin:

• planurile de arhitectură ale fiecărui nivel;
• dimensiunile geometrice ale elementelor de construcţii (fundaţii, pereţi, stâlpi, grinzi, buiandrugi, plăci, elementele şarpantei);
• dimensiunile golurilor din pereţi, distanţa dintre goluri, înălţimea parapeţilor;
• structura anvelopei clădirii;
• tipul de uşi şi ferestre;
• alcătuirea şi materialele care compun elementele de închidere exterioară sau de separare între spaţii cu diverse regimuri de temperatură;
• planuri şi scheme ale instalaţiilor de încălzire, ventilare, climatizare, preparare a apei calde de consum şi electrice (iluminat).

NOTĂ: În cazul când documentaţia de bază lipseşte, se execută un releveu al clădirii, evidenţiindu-se toate elementele enumerate mai sus.

CAT TIMP ESTE VALABIL UN CERTIFICAT DE PERFORMANȚĂ ENERGETICĂ

Certificatul se elaborează şi se eliberează de către auditorul energetic pentru clădiri, la solicitarea proprietarului clădirii/unităţii de clădire şi este valabil 10 ani de la data eliberării înscrisă în certificat, cu excepţia situaţiei în care, pentru clădirea/unitatea de clădire la care există certificat în valabilitate, se efectuează lucrări de renovare majoră care modifică consumurile energetice ale acesteia.

Contact:

PLAN RO TEHNIC SRL.

Auditor energetic

Ing. Mogda Gabriel

Tel. 0745087625